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福州房产抵押贷款大概流程：
1、准备资料
2、个人房产教育贷款,抵押小产权房子经营贷款,抵押个人房屋大额贷款,抵押商住住宅创业贷款,农村自建房本建筑装修贷款等银行房产贷款面签
3、福州银行下户考察房产
4、银行出批复（同贷书）,抵押（有房贷的需结清再重新抵押）
5、银行收到房产抵押回执
6、查询征信,放款.
福州银行审核个人征信是你去面签就差不多审核了,部分银行会在放款时再审核一次.
0杂费,福州房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.不成功不收费.24小时免费解答适用房产建筑装修贷款,全款房子抵押贷款,抵押商住房屋生意贷款,自建住房教育贷款,适用房本抵押出国留学贷款等各种疑问.随借随还.先息后本.让您完全无任何压力.
拆迁安置房产抵押大额消费贷款,抵押经济适用现房出国留学贷款,抵押二手房屋商务活动贷款,住宅抵押周转贷款,自建购房合同创业贷款,抵押贷款房屋证等的资料：
福州房屋贷款人需提供的材料有：
1、贷款人本人的身份证、户口本、结婚证以及贷款人配偶身份证、户口本;
2、贷款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及福州房屋贷款用途证明.
积多年福州房产证抵押贷款发展厚势,推进落实房产证大额购物贷款,商住房子应急贷款,抵押房屋建筑装修贷款,还有如抵押企业住宅大额购物贷款,全款房本抵押贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）公司贷款业务规划,与客户携手并进、创新发展.
提供福州住房抵押贷款,个人房产抵押出国留学贷款,抵押按揭现房创业贷款,抵押商品房屋贷款,商品住宅生活支出贷款,商住购房合同抵押资金周转贷款等贷款公司的服务优势
1、解决贷款客户在办理住房贷款中的问题,提升客户满意度
2、申请到低利率,能帮助客户节约贷款成本,福州更多的客户满意
3、保证住房贷款服务质量,给足客户品质服务
4、客服高效接待,即时响应,节约客户等待时间
5、对接贷款服务客户,关注细节,更懂客户
6、福州住房贷款服务过程监督监控,高效管理,质量服务
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福州哪些银行可以做老现房借款？老现房做抵押借款的条件：
1.用于抵押的现房和借款经办银行须位于同一城市,抵押商品房产教育贷款,小产权房子抵押助学贷款,抵押商住房屋教育贷款,集体住房抵押大额贷款,抵押自建房本出国留学贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受福州现房面积小于30平方（含）的现房作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.福州现房变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为现房的,房龄一般不超过30年,现房借款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受福州闲置6个月以上的商业现房作为抵押物.
目前福州住宅抵押借资政策更新较快,抵押集体房屋经营贷款,抵押二手住房经营贷款,商住两用房本应急贷款等不同类型产品客户选择福州不同银行和产品,有利息差距,想要享受比较低利率成本,建议提前规划好,选择合适时间及时申请渠道.
